Inspection avant achat : quoi regarder avant de faire une offre
Une méthode de visite en trois passages pour repérer eau, structure, systèmes, sécurité et dépenses différées.
Vérifié: 2026-08-0246 guides pratiques
Maison 101 : comprendre, choisir et entretenir
Un point de départ clair pour acheter une maison, réduire les risques, améliorer le confort et préparer les rénovations.
Acheter et protéger
Savoir si une maison est au bon prix
Séparer valeur du terrain, qualité du bâtiment, dépenses différées et valeur émotionnelle.
Vérifié: 2026-08-02Réduire le coût de l’assurance habitation sans affaiblir sa protection
Comparer les contrats, réduire les risques réels et éviter les économies qui créent un trou de couverture.
Vérifié: 2026-08-02Maison ancienne : radon, amiante, plomb et autres risques cachés
Repérer les matériaux et situations qui exigent analyse avant de couper, poncer ou démolir.
Vérifié: 2026-08-02Systèmes et sécurité
Chauffage au bois, au gaz, électrique, thermopompe et à l’eau chaude
Comparer coût total, confort, entretien, résilience, émissions, espace et contraintes d’assurance.
Vérifié: 2026-08-02
Chauffe-eau 101 : choisir, remplacer et faire installer
Dimensionnement, énergie, pièces, séquence de remplacement, contrôles et limites réglementaires.
Vérifié: 2026-08-02
Électricité 101 pour propriétaire : tension, courant, puissance, fusible et disjoncteur
Comprendre le panneau et réagir à un déclenchement sans transformer un incident en travail sous tension.
Vérifié: 2026-08-02
Normes et équipements essentiels de sécurité incendie à la maison
Alarmes, monoxyde de carbone, extincteurs, évacuation, compartimentage et entretien.
Vérifié: 2026-08-02Détecteurs de fuite d’eau et fermeture automatique
Choisir entre capteurs ponctuels, câble, débitmètre et vanne motorisée.
Vérifié: 2026-08-02Eau, plomberie et moisissures
Pièces de plomberie par travail : nom, place et raison
Comprendre la chaîne complète d’un évier, lavabo, toilette, lave-vaisselle, laveuse et chauffe-eau.
Vérifié: 2026-08-02Éviter de remplir et bloquer les tuyaux
Gérer graisses, cheveux, aliments, papier, pente, ventilation et entretien préventif.
Vérifié: 2026-08-02Débloquer un évier, un drain ou une toilette sans aggraver le problème
Procéder du moins invasif au plus invasif, avec bons outils et points d’arrêt.
Vérifié: 2026-08-02
Moisissure : ce qu’elle veut dire, comment l’éviter et comment réagir
La moisissure est un indicateur d’humidité; nettoyer sans corriger la source mène au retour.
Vérifié: 2026-08-02Confort, design et efficacité
Confort et bien-être intérieur : température, humidité, air, bruit et lumière
Traiter les causes physiques du malaise avant d’acheter des gadgets.
Vérifié: 2026-08-02Éclairage 101 : choisir type, couleur, quantité et emplacement
Comprendre lumens, kelvins, IRC, faisceau, gradation et couches d’éclairage.
Vérifié: 2026-08-02
Appareils qui économisent l’électricité et l’eau
Prioriser les gros usages, comparer l’étiquette et vérifier l’usage réel.
Vérifié: 2026-08-02Matelas, divans, télévision et ergonomie du salon
Choisir par soutien, dimensions, posture, circulation et usage plutôt que par étiquette marketing.
Vérifié: 2026-08-02Styles de design intérieur : reconnaître et combiner sans copier
Galerie photographique et méthode pour choisir palette, formes, matériaux, lumière et mobilier.
Vérifié: 2026-08-02
Bois traité ou composite : comment choisir
Comparer structure, surface, humidité, chaleur, entretien, fixations et coût de cycle de vie.
Vérifié: 2026-08-02Accès, famille et déménagement
Réaménager une maison pour une personne handicapée ou à mobilité réduite
Partir des capacités réelles, du parcours quotidien et d’une conception adaptable.
Vérifié: 2026-08-02
Réaménager une maison pour les enfants sans créer de pièges futurs
Séparer chantier, prévention des chutes, rangement, eau, feu, fenêtres et évolution avec l’âge.
Vérifié: 2026-08-02Déménagement : équipements et méthodes pour les charges lourdes
Choisir diable, chariot, sangles, patins, rampe ou aide professionnelle sans improviser.
Vérifié: 2026-08-02Calendrier d’entretien annuel de la maison
Regrouper les vérifications par mois, saison et événement afin d’éviter les réparations d’urgence.
Vérifié: 2026-08-02Sécurité numérique et communications
Caméras, sonnette vidéo et système d’alarme : choisir sans sacrifier la vie privée
Architecture locale ou infonuagique, cybersécurité, angles de vue, alimentation et réponse aux alertes.
Vérifié: 2026-08-02Positionner le routeur Internet pour bien couvrir toute la maison
Choisir l’emplacement, les bandes, le câblage, le maillage et les tests.
Vérifié: 2026-08-02Télévision : câble, satellite, antenne, diffusion et IPTV
Comparer contenu, fiabilité, Internet requis, contrats, enregistrement et légalité.
Vérifié: 2026-08-02Fenêtres, portes et serrures : performance, sécurité et entretien
Choisir l’ensemble complet : ouverture, vitrage, cadre, solins, seuil, quincaillerie et installation.
Vérifié: 2026-08-02Rénovation pratique
Autres guides essentiels
Code du bâtiment, règlement et permis: comprendre la différence
Un code modèle n’est pas automatiquement la règle applicable à votre maison.
Vérifié: 2026-08-01Ce qu’un propriétaire peut faire lui-même
Le droit d’exécuter un travail ne signifie pas que le travail est sans permis ni inspection.
Vérifié: 2026-08-01Liste de contrôle avant permis
Préparer un dossier clair réduit les changements, les extras et les retards.
Vérifié: 2026-08-01
Étanchéiser avant d’isoler
L’isolant ne remplace pas la continuité du pare-air.
Vérifié: 2026-08-01
Acheter une thermopompe sans se faire vendre seulement des BTU
Comparer la capacité à basse température, le calcul de charge et la mise en service.
Vérifié: 2026-08-01Choisir des fenêtres pour le climat canadien
Le facteur U, la cote énergétique, l’étanchéité et le gain solaire répondent à des problèmes différents.
Vérifié: 2026-08-01Génératrice: alimenter des charges sans mettre le réseau en danger
Jamais de branchement dans une prise murale; une connexion à la maison exige un équipement de transfert approuvé.
Vérifié: 2026-08-01Arrêter l’eau sans aggraver la fuite
Savoir quel robinet fermer et ne jamais forcer une vanne corrodée.
Vérifié: 2026-08-01Couper le courant à partir du panneau en situation sécuritaire
Ne touchez jamais un panneau avec les mains mouillées ou sur un sol humide.
Vérifié: 2026-08-01Les quatre leviers d’une bonne insonorisation
Étanchéité, absorption, masse et désolidarisation doivent être traitées ensemble.
Vérifié: 2026-08-01Rénover sans perdre le contrôle du budget
Découper la portée, comparer les unités et réserver les professionnels aux tâches réglementées.
Vérifié: 2026-08-01Choisir et poser un revêtement extérieur
Comparer vinyle, métal, bois, fibrociment, maçonnerie et stuc comme des systèmes complets de gestion de l’eau.
Vérifié: 2026-08-01Drain français, drain de fondation et caniveau
Choisir le bon drainage selon l’eau de surface, l’eau souterraine et la sortie disponible.
Vérifié: 2026-08-01
Asphalte, béton, gravier ou pavés: choisir une entrée
Comparer coût, drainage, gel, réparabilité, entretien et qualité de la base.
Vérifié: 2026-08-01
Types de gazon pour les climats canadiens
Choisir pâturin, fétuque, ray-grass, microtrèfle ou prairie selon soleil, eau et usage.
Vérifié: 2026-08-01Planifier piscine, spa et bassin froid
Organiser permis, barrières, base, équipements, énergie, eau et hivernisation avant l’achat.
Vérifié: 2026-08-01Concevoir un sauna durable et sécuritaire
Relier volume, appareil, ventilation, pare-vapeur, bois, bancs et drainage.
Vérifié: 2026-08-01Louer l’équipement sans dépasser le budget
Comparer tarif affiché et coût complet: transport, carburant, accessoires, heures, dépôt et protection dommages.
Vérifié: 2026-08-01Défauts à reconnaître
Approche symptôme → cause → vérification pour ne pas acheter, refermer ou peindre trop vite.
Taches d’eau et fuites actives
Auréoles, peinture qui cloque, gypse mou ou eau visible indiquent un trajet d’eau à retracer avant de réparer la finition.
- Auréoles brunes ou jaunâtres au plafond ou au haut des murs.
- Peinture qui boursoufle, joints qui s’ouvrent ou gypse mou.
Condensation aux fenêtres et surfaces froides
La buée intérieure répétée révèle souvent un mélange de forte humidité, de surface froide et de circulation d’air insuffisante.
- Buée ou gouttelettes sur vitrage ou cadre.
- Noircissement local des coins, rideaux humides ou peinture écaillée au pourtour.
Moisissure visible et odeur de renfermé
La moisissure n’est pas un défaut isolé: elle signale presque toujours une source d’humidité, un séchage insuffisant ou un matériau resté mouillé trop longtemps.
- Points noirs, verts, gris ou blancs sur matériaux.
- Odeur persistante de sous-sol, de carton humide ou de terre.
Efflorescence, humidité et suintement de fondation
Le dépôt blanc sur le béton indique qu’une migration d’eau dissout des sels puis les laisse en surface en séchant.
- Dépôt blanc poudreux, peinture qui s’écaille, béton humide ou odeur de cave.
- Marques verticales sur mur de fondation ou sol mouillé au périmètre.