Signes typiques
- Dépôt blanc poudreux, peinture qui s’écaille, béton humide ou odeur de cave.
- Marques verticales sur mur de fondation ou sol mouillé au périmètre.
Où on le rencontre souvent
- Sous-sols, vides sanitaires, garages et murs de soutènement.
Ce que cela peut vouloir dire
- Drainage de surface insuffisant, gouttière ou descente mal gérée.
- Fissure, joint faible, nappe temporaire élevée ou membrane/drainage périphérique déficient.
Que vérifier ensuite
- Observer pendant ou après pluie.
- Vérifier pente du terrain, sorties de descentes, margelles et fissures.
- Confirmer si la dalle ou le bas de mur restent humides au toucher ou au test d’humidité.
Actions immédiates raisonnables
- Éloigner l’eau du bâtiment, retirer les matériaux humides appliqués directement sur le béton et sécher.
Quand arrêter et appeler un professionnel
- Infiltration importante, pression hydrostatique, fissures structurelles, moisissure étendue ou besoin d’excavation.
Prévention
- Pente positive, gouttières fonctionnelles, descentes prolongées, contrôle d’humidité et assemblages adaptés au béton.